新昭和リビンズの賃貸サポート

確かな実績とノウハウでオーナー様を強力にバックアップします!

新昭和リビンズでは、アパート・マンション・ビル・店舗・駐車場など、さまざまな賃貸不動産の斡旋管理業務を行っています。特に、君津市・木更津市・富津市・袖ケ浦市・市原市エリアでは、徹底した地域密着スタイルと独自のネットワークを活かして、エリア随一の管理物件数を誇っています。新たに賃貸経営を始めたい方はもちろん、今の賃貸経営にお悩みがあるオーナー様など、確かな実績とノウハウであらゆるニーズにお応えできる賃貸サポートサービスをご提供しています。

新昭和リビンズなら以下のような煩雑な作業を全てお任せ頂けます。
アパート・マンション経営での心配事は、入居者探しはもちろんですが、入居者様の家賃滞納や集金トラブルなどのお金の問題がいちばんです。新昭和リビンズの賃貸管理システムなら、入居者募集から家賃集金、万が一、滞納があった場合にはしっかり督促業務まで行います。入居者様からのクレーム等も新昭和リビンズで承るので、オーナー様にご心配・ご迷惑をおかけすることはありません。賃貸経営に関わる煩雑な業務はすべてサポートいたします。

新昭和リビンズの賃貸管理システム

賃貸管理の流れ

入居まで

入居者募集

新昭和グループのネットワークを最大限発揮して入居者の募集を行います。

  • 募集図面の制作
  • 募集広告の手配(インターネット・雑誌など)

入居審査

誰にでもお貸しするわけではなく当社にて審査を実施致します。

  • 入居希望者の審査
  • 連帯保証人の審査
  • 審査結果の報告

賃貸借契約

契約関係の諸手続きはすべて代行致します。

  • 契約書類の作成
  • 賃貸借契約の締結
  • 保険等への加入手続き

入居中管理

オーナー様は、毎月の家賃収入を受け取るだけです。

  • 家賃集金・滞納処理
  • オーナー様への家賃送金
  • 入居者からの問い合わせ・要望等の対応(クレーム、トラブル処理)
  • 契約更新の確認、交渉
  • 収支報告書の作成

退室

原状回復工事の手配までしっかりと対応致します。

  • 退居立ち合い、建物チェック
  • 修繕見積もりと手配
  • 入居者と精算内容の調整
  • 敷金の計算

不動産のお悩み・ご要望は新昭和リビンズへ

所有の不動産でこんなお悩み・ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

  • 転勤するので一定期間、自宅を貸したい

    「定期借家制度」で期間限定の賃貸住宅に転勤になり、自宅をしばらく空けないといけないという方には、「定期借家制度」で期間を限定してご自宅を賃貸住宅として有効活用する方法があります。
    オーナーの留守中は、しっかりと管理して大切なご自宅をお守り致します。

  • 相続した土地を有効活用したい

    適切な賃貸化で有効な資産として活用
    使わない土地は放っておいても固定資産税がかかるだけです。想像したけど、まったく使う当てのない土地や住宅などは、適切に賃貸化すれば有効な資産として活用することができます。地域のニーズや賃貸市場を踏まえて、ベストな有効活用プランをご提案致します。

  • 経営していた店舗を貸したい

    店舗として再利用し、負担のない賃貸経営を経営していた店舗を閉めることになってしまったオーナー様には、店舗として再利用できるように、賃貸斡旋を致します。もちろん、管理業務までトータルでサポートできるので、オーナー様は賃貸収入を得るだけの負担のない賃貸経営が可能です。

  • アパート経営を見直したい

    収益アップにつながら有効な賃貸経営プランを入居者が減ってきた、管理に対するクレームが多いなど、今の賃貸管理にお悩み・ご不満のあるオーナー様は是非、新昭和リビンズにご相談ください。オーナー様の収益を増やすための有効な賃貸経営サポートを総合的に見直し致します。

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